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Licencias de Apertura en Málaga
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LICENCIA DE APERTURA EN MALAGA


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Lo tienes todo ideado y planificado solo te queda adecuar tu local comercial a tu actividad.

Según el tipo de actividad a desarrollar se exigirán una serie de requisitos que deberás cumplir y adecuar a la normativa vigente.

Para poder, por tanto, desarrollar la actividad en completa legalidad deberás solicitar ante el Ayuntamiento de Málaga la Licencia de Apertura.

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Comunicate con nosotros directamente por estos medios, sino, rellenar el formulario de contacto de más arriba:

¿Qué es la Licencia de Apertura en Málaga?


La licencia de apertura en Málaga es una licencia obligatoria y que otorga el Ayuntamiento de Málaga para el desarrollo de una determinada actividad ya sea comercial, industrial o de servicios y que se ejerza en un determinado local comercial, nave industrial u oficina.

Con la licencia de apertura en Málaga se acredita que la actividad se desarrolla en las condiciones de habitabilidad, higiénicas, de accesibilidad y de seguridad correctas, adecuadas y en cumplimiento de la normativa actual.

La licencia de apertura en Málaga se concede al dueño o propietario del negocio o actividad.

Trámites específicos para la Licencia de Apertura


Hay ciertos trámites que van a ser necesarios tramitar conjunto la licencia de apertura.

Ejemplos de estos trámites son:

1.- La licencia de obras.


Solicitar la licencia de obras será obligatorio en aquellos locales comerciales que sea necesario acondionar o realizar obras.

2.- Plan Contra Incenidos.


El plan contra incendios es obligatorio en todos los edificios, donde deberán tener la señalización de evacuación, así como el alumbrado de emergencia y los extintores.

En el caso de centros sanitarios, alojamientos turísticos, actividades industriales y espectáculos públicos los planes contra incendios será obligatorio.

3.- Plan de medidas higiénicas


Las medidas higiénicas serán obligatorios en locales comerciales que están destinados a servir cualquier tipo de comida o bebida, como en los casos de restaurantes, bares, pizzerías, hamburgueserías, comida rápida, cafeterías, heladerías, etc.

4.- Plan de medidas de insonorización


Las medidas de insonorización serán obligatorias en aquellos locales comerciales que se vayan a realizar actividades con ruido y vibraciones, como bares, discotecas, pubs, centros educativos, etcétera.

¿Consideraciones sobre la licencia de Apertura en Málaga?



Antes de adquirir un local comercial, oficina o nave industrial es muy interesante que contactes con un Técnico Competente para un asesoramiento.

Dependiendo de la actividad que quieres ejercer tendrás que adaptar de una forma u otra el local comercial a los requerimientos legales.

Si previamente cuentas con el asesoramiento del Técnico te podrás asesorar de forma correcta sobres los costes económicos de adecuar el local comercial a tu actividad y de la viabilidad económica de la adquisición del local comercial como de la posible reforma para su adecuación.

Tipos de Licencia de Apertura en Málaga


Nos encontramos con dos tipos de licencias de apertura en Málaga en relación a los daños, molestias o riesgos que pueden suponer el desarrollo de una determinada actividad a las personas:

1.- Licencia de Apertura para actividades inocuas:



Se consideran actividades inocuas a aquellas actividades que por su naturaleza no generan ni riesgos, ni daños, ni molestias significativas a las personas, ni a bienes públicos o privados. El impacto medioambiental tanto salubridad e higiene es muy bajo.

Ejemplos de actividades inocuas serían:


Pequeños comercios como tiendas de moda, mobiliario, pequeñas tiendas de productos de alimentación no perecederos, pequeñas oficinas para determinados servicios, etc.

Obtener una licencia de apertura en Málaga para actividades inocuas es un procedimiento sencillo, con menores costes asociados y requisitos. Obtener, por tanto, este tipo de licencia de apertura va a ser más ágil y rápido.

2.- Licencia de Apertura para actividades calificadas:



Se consideran actividades calificadas aquellas que por su naturaleza se consideran molestas, insalubres, nocivas y/o peligrosas y que por tanto requieren cumplir una serie de requisitos tanto medioambientales, higiénicos, sanitarios y de seguridad, hay incluso actividades calificadas que solo pueden ser desarrolladas en suelo industrial.

Ejemplos de actividades calificadas serían:


Aquellas del sector hostelería (cafeterías, restaurantes, bares, etc.), actividades industriales (productos químicos, farmacéuticos, explosivos, pesticidas, insecticidas, etc.), determinados comercios y servicios.

Documentación para obtener la Licencia de Apertura en Málaga


Dependiendo del tipo de actividad a desarrollar (inocua o calificada) el Ayuntamiento de Málaga nos solicitará una determinada documentación a presentar para obtener la Licencia de Apertura.

1.- Documentación para obtener la Licencia de Apertura para actividades inocuas:


En el caso de actividades inocuas la documentación técnica que nos pedirá presentar el Ayuntamiento de Málaga para obtener la Licencia de Apertura que en este caso se presentará mediante Declaración Responsable será en función de la superficie del Local Comercial.

Si la superficie del local comercial es inferior a 300 m2 se presentará:



- Certificado de Seguridad de las Instalaciones firmado por Técnico Competente.

- Certificado de Síntesis Urbanística firmado por Técnico Competente y acompaño de plano a escala 1/5000 del Plano de Calificaciones y Usos del PGOU.

Si la superficie del local comercial es superior a 300 m2 se presentará:


- Proyecto Técnicos y Dirección Técnica por Técnico Competente.

- Certificado de Síntesis Urbanística firmado por Técnico Competente y acompaño de plano a escala 1/5000 del Plano de Calificaciones y Usos del PGOU.

2.- Documentación para obtener la Licencia de Apertura para actividades Calificadas


Obtener una Licencia de Apertura en Málaga para una actividad calificada
es un poco más complejo que para una actividad inocua como no podría ser de otra manera.

El primer paso habría que tramitar la calificación ambiental para lo que se va a necesitar realizar un proyecto técnico y muy posiblemente una medición acústica.

Tramitada la calificación ambiental se procede a tramitar la Licencia de Apertura como Declaración Responsable, mediante un proyecto técnico y el Certificado de Síntesis Urbanístico.

Coste para obtener la Licencia de Apertura en Málaga


El coste para la obtención de la licencia de Apertura en el municipio de Málaga se desglosa fundamentalmente en dos partidas:

- Coste por las Tasas del Ayuntamiento que viene regulado en la Ordenanza Nº 16.

Coste de las Tasas de la Licencia de Apertura en Málaga
- Coste de la Documentación Técnica elaborada por el Técnico y el coste variará en función de las superficie del local comercial, si es un Certificado de Seguridad o Proyecto Técnico.

¿Qué Técnicos pueden realizar una Licencia de Apertura en Málaga?


Los Técnicos Competentes para la elaboración de una licencia de apertura en Málaga son Ingenieros Técnicos o Ingenieros, Arquitectos Técnicos o Arquitectos.

Nuestro equipo está conformados por Ingenieros Técnicos Industriales y Graduados en Ingeniería y pertenecientes al Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos Industriales de Málaga.

¿Cómo se tramita una Licencia de Apertura en Málaga?



La licencia de apertura en Málaga se puede tramitar presencialmente o telemáticamente.

La tramitación presencial de la licencia de apertura se realiza en las oficinas del servicio de aperturas del Ayuntamiento de Málaga que se localizan en el Paseo Antonio Machado, 12.

Para la tramitación telemática se realiza en la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Málaga, y para proceder la tramitación por esta vía hay que contar con un certificado de firma digital y un correo electrónico.

¿Qué tiempo tarda en aprobarse la Licencia de Apertura en Málaga?



En el caso que la actividad sea inocua y su tramitación sea mediante Declaración Responsable desde el momento que se presenta la documentación ante el Ayuntamiento de Málaga se puede empezar a ejercer la actividad.

En el caso que la actividad sea calificada la licencia de apertura en Málaga es precedida previamente por una Licencia de Instalación una vez aprobado el Proyecto por parte los Técnicos del Ayuntamiento. Ejecutadas las obras e instalaciones se presenta la Dirección Técnica y el Ayuntamiento de Málaga procede a realizar las inspecciones oportunas para poder emitir la Licencia de Apertura. Este plazo puede variar desde unos meses hasta un año.

Tipos de Actividades que necesitan la licencia de apertura o actividad


En el sector de Hostelería y Restauración


Cafeterías, restaurantes, bares, cervecerías, tabernas, mesones y salones de celebraciones.

Para realizar la licencia de apertura de actividades del sector hostelería será necesario solicitar la licencia de obras, presentar un proyecto técnico de instalación, estudio acústico o medición de ruidos así como una memoria higiénica con su plan de higiene.

En el sector de Locales de Ocio con Música


Discotecas, salones de celebraciones, pubs, salas de música, teatros, cines, gimnasios, etc.

Para realizar la licencia de apertura de actividades del sector de locales de ocio con música será necesario solicitar la licencia de obras, presentar un proyecto técnico de instalación, estudio acústico o medición de ruidos, plan de emergencia y evacuación así como un plan contra incendios.

En el sector Sanitario


Ortopedias, ópticas, farmacias, centros médicos, fisioterapias, etc.

Para realizar la licencia de apertura de actividades del sector de actividades sanitarias será necesario solicitar la licencia de obras, presentar un proyecto técnico de instalación, estudio acústico o medición de ruidos, plan contra incendios, así como una memoria higiénica con su plan de higiene.

En el sector de Actividades Académicas o Academias


Autoescuelas, colegios, academias y centros infantiles o guarderías.

Para realizar la licencia de apertura de actividades del sector de actividades académicas o academias será necesario solicitar la licencia de obras, presentar un proyecto técnico de instalación, estudio acústico o medición de ruidos, plan contra incendios así como una memoria higiénica o plan de higiene.

En el sector de Actividades de Hospedaje


Hostales, hoteles, apartahoteles, hoteles rurales, pensiones, etc.

Para realizar la licencia de apertura de actividades del sector de actividades de hospedaje será necesario solicitar la licencia de obras, presentar un proyecto técnico de instalación, estudio acústico o medición de ruidos, plan contra incendios así como una memoria higiénica o plan de higiene.


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